מליאת מועצת שוהם אישרה: נוהל מבננים משופר שירחיב משמעותית את שירותי התחזוקה לדיירים

מליאת מועצת שוהם אישרה בישיבתה האחרונה את נוהל המבננים המשופר, אשר צפוי להיכנס לתוקף בתחילת שנת 2027 ולהעניק לדיירי המבננים מעטפת רחבה ומשמעותית יותר של שירותי תחזוקה, ניקיון, גינון ותשתיות בשטחי המבננים. הנוהל החדש גובש לאחר עבודת מטה מקיפה, במטרה לתת מענה מקיף וכולל לצורכי התחזוקה, הגינון והניקיון של המבננים ברחבי היישוב.

במסגרת זו, נפגשה ראש מועצת שוהם, דפנה רבינוביץ, עם יושבי ראש ועדי המבננים והציגה בפניהם את השינויים המוצעים, במטרה לקבל את הערותיהם ומשובם לקראת גיבוש הנוסח הסופי, אשר נדון ואושר במליאת המועצה.

בין השיפורים המרכזיים בנוהל החדש: הרחבה משמעותית של הטיפול בתשתיות המים, כולל תיקון צנרת באורך של עד 10 מטרים ממקום הפיצוץ (לעומת 6 מטרים כיום); הוספת שירותי תחזוקת תאורה, לרבות החלפה הדרגתית של גופי תאורה לתאורת LED ותחזוקתם; אחריות על תחזוקת מדרכות, תיקון אבנים משתלבות וטיפול בשורשי עצים; הרחבת שירותי הגינון, כולל שתילת צמחייה רב-שנתית ותחזוקת מערכות השקיה קיימות; שטיפת ביתני אשפה פעמיים בשנה; צביעת ריהוט רחוב ברחבות המשותפות בהתאם לצורך; שיפור משמעותי בהשתתפות המועצה בעלויות הביטוח - 75% במימון המועצה, לעומת 50% כיום.

במועצת שוהם מבהירים כי נוהל המבננים הינו שירות תחזוקה, אשר יוענק במבננים בהם אין צורך בעבודת שיקום של התשתיות. הצטרפות לנוהל החדש תהיה בכפוף לפרוטוקול מסירה של השטח.

עלות ההצטרפות לנוהל החדש תעמוד על 30 שקלים לחודש לכל בית אב, לעומת 21.5 שקלים כיום, תעריף שלא עודכן מאז שנת 2020. התשלום ייגבה באמצעות הוראת קבע דרך הארנונה או בתשלום שנתי מראש בהמחאה, ויעודכן בהתאם לעדכון תעריף הארנונה.

המועצה נערכת ליישום הנוהל החדש החל משנת 2027. עד למועד זה יעמוד לרשות ועדי המבננים הזמן הנדרש לקבלת אישור הדיירים להצטרפות להסכם החדש ולהשלמת התשתיות הנדרשות לצורך מסירת השטח לתחזוקת המועצה.

ראש מועצת שוהם, דפנה רבינוביץ: "בחודשים האחרונים שקדנו על נוהל מעודכן, אשר ייתן מענה מקיף וכולל לסוגיות התחזוקה בשטחים הפרטיים המשותפים במבננים. אני מודה לסגן ראש המועצה, שימי אלבאז, שסייע בהובלת המהלך הזה. המטרה שלנו היא להקל על דיירי המבננים לתחזק בצורה הולמת את השטחים הפתוחים במבנן, תוך הרחבת שירותי התחזוקה, הגינון והניקיון שמעניקה המועצה, באופן שיאפשר לדיירים לשמור על סביבת מגורים מטופחת, בטוחה ונעימה לאורך זמן."